常州市外事办公室副主任司马双龙带队调研漫柏未来人才社区

月23号下午，常州市外事办公室副主任司马双龙带队赴常州国家高新区 ，对漫柏未来人才社区建设情况展开调研
，区委组织部常委副部长曹瑜一同参与调研 。漫柏未来人才社区概况：该项目由常高新与漫柏集团联合投资近2亿元共建，是全国首个集文化科技产业与人才配套服务于一体的大型未来人才社区
。

样板房到底能买吗?

购买样板房的好处省去装修麻烦：自己装修一套房 ，从前期的装修设计 、材料选购
，到施工过程中的监督，再到最后的开荒清洁 ，整个过程繁琐且耗时耗力。而购买样板房可以直接拎包入住
，无需经历这些复杂的环节，对于工作繁忙
、没有装修经验或者不想在装修上花费过多精力的人来说 ，是一个很大的优势 。

样板房可以购买，但需谨慎评估其优缺点并注意相关事项
。样板房作为开发商展示楼盘的重要方式
，通常户型较好、装修豪华且可能享受尾盘优惠，但也存在空间视觉误导 、装修损耗
、使用功能不足等问题。

样板房存在诸多问题 ，因此不建议购买 。详细解释： 装修质量难以保证 样板房作为展示用途
，其装修质量可能并不符合长期居住的标准
。为了吸引购房者，开发商可能会使用高质量的装修材料 ，但这些材料在实际使用中可能存在问题。一些隐蔽工程
，如电路、水管等，可能存在潜在的安全隐患 。

样板房可以购买 ，但需根据自身需求和房屋实际情况谨慎决策。以下从样板房的优缺点及购买注意事项展开分析：样板房的优点省去装修麻烦：直接购买装修好的样板房
，能节约装修时间，免去装修的繁琐过程 ，比较省心省力
。多数样板房经过精心设计
，部分还邀请名师操刀，空间设计和利用合理 ，装修效果较好。

装修样板房抖音卖家居摆件赚钱吗

1 、能赚钱，但门槛高
、竞争激烈、需强运营能力 抖音卖家居摆件依托样板房场景有天然优势 。真实装修画面增强产品代入感
，绿植 、香薰、托盘等小件易与软装融合，用户点击转化率高于纯白底图
。据新抖数据 ，2023年家居摆件类目短视频带货GMV同比增长37%
，其中“样板房实拍+好物分享”类内容完播率超行业均值8倍。

2
、广告推广思维：精准投放获取流量付费投放逻辑抖音流量分配已从“自然增长 ”转向“付费驱动
”，需通过DOU+、巨量千川等工具定向投放 。例如：地域定向：聚焦本地30公里内装修需求用户；兴趣标签：选择“家居装修”“房产 ”“设计灵感
”等关键词；行为定向：针对近期浏览过家具 、建材内容的用户
。

3
、传统样板房结合线上推广可提升转化率 建材类直播间引流针对“宅经济”趋势 ，利用直播平台（如抖音、淘宝直播）进行建材销售与家装服务推广。主播通过“全网最低价 ”“限时优惠
”等话术刺激消费
，同时展示装修效果图或施工过程，增强用户信任感 。此方式尤其吸引年轻群体 ，需注重直播内容策划与互动设计
。

4 、试点新渠道：选择1-2个与目标客户匹配的新渠道（如抖音本地化
、小区样板房营销）进行试点
，验证效果后再扩大规模。借力生态伙伴：与平台方、服务商合作，降低运营门槛 。例如通过抖音企业号服务 、小红书蒲公英平台等获取流量支持
。结论：全域营销是家居建材行业的重要趋势 ，但并非唯一胜局手段。

5
、保底单量：一次收费
，服务一年，确保装修公司有稳定的客源 。客户主动上门：精准有效 ，省时省力。社交媒体营销：利用微信、微博 、抖音等社交媒体平台，发布装修案例
、设计理念和优惠活动
，吸引潜在客户关注
。与社交媒体上的家居博主、KOL合作，通过他们的影响力扩大品牌曝光度。